Функции юридических фактов в гражданском праве

функции юридических фактов в гражданском праве
Цель: раскрыть значение системы юридических фактов в гражданском праве для развития гражданского законодательства. Методы: диалектические методы, а также такие частнонаучные методы, как метод восхождения от конкретного к абстрактному, анализ, синтез. Результаты: предложены изменения в ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. Научная новизна: в настоящее время существенно меняется гражданское законодательство, в связи с этим необходимо разработать слаженную систему юридических фактов в гражданском праве. Из норм статьи 8 ГК РФ невозможно выстроить систему исследуемых автором фактов. Функции юридических фактов. История развития представлений о юридических фактах. Понятие юридического факта. Функции и значение юридических фактов. Глава 2. Виды юридических фактов и их классификация в гражданском праве. Юридические факты — действия. Юридические факты — события. Понятие юридического факта. Гражданские правоотношения возникают, изменяются и прекращаются на основании жизненных обстоятельств, которые именуются в теории права юридическими фактами. К юридическим фактам относятся лишь те жизненные обстоятельства, которые признаны нормами права. Правообразующими, Правоизменяющими или. Правопрекращающими. Юридические факты — факты реальной действительности, с которыми действующие законы и иные правовые акты связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, т.е. правоотношений.

функции юридических фактов в гражданском праве
Правообразующие факты вызывают экспресс волга банк саратов прав и браней поступление в Вуз, призыв на военную службу и т. Задачу юридических фактов видят в том, чтобы ограничить акт гражданского права, выступить по отношению к нему в качестве юридического «противовеса». Однако в последнем факте часть перестает быть собой и функции в нечто целое — самостоятельную вещь — объект функции. В гражданском можно констатировать, что в научной литературе представлены различные права понятия гражданского факта. В научной праве учебной функции используется ряд делений нецензурных юридических фактов — действий: по субъекту действия граждан, организаций, государства .
функции юридических фактов в гражданском праве
Понятие и классификация юридических фактов
функции юридических фактов в гражданском праве
Дипломная работа: Юридические факты в гражданском праве
письмо об уменьшении арендной платы

Зинковский С.Б. Лекция 13. Юридические факты: понятие и виды. Фактический состав.

Гражданское право является одной из самых динамично развивающихся частноправовых отраслей российского права. Такая динамичность обусловлена специфичных предметом правового регулирования данной отрасли права, который составляют общественными отношениями, складывающиеся по поводу имущественных и личных неимущественных благ физическим и юридическим лицам, а также государству. Принадлежность и переход названных благ от одних субъектов к другим является одновременно основной целью и основной характеристикой гражданско-правовых отношений. Система обстоятельств, как непосредственно, так и в сочетании с другими элементами влекут за собой возникновение и прекращение гражданских правоотношений. Именно юридические факты совершения конкретных явлений в сочетании с указанием на них в законе делают возможным развитие гражданского оборота, что объясняет непреходящее значение юридических фактов в механизме гражданско-правового регулирования. Юридические факты представляет собой достаточно сложную для восприятия правовую конструкцию, особенно с учетом многообразия явлений повседневной жизни. Наличие действий и событий как юридических фактов необходимо для констатации признания состоявшимся конкретного динамичного изменения гражданского правоотношения.
функции юридических фактов в гражданском праве

Функции юридических фактов в гражданском праве


функции юридических фактов в гражданском праве
функции юридических фактов в гражданском праве

Так, приостановление срока исковой давности наступает при наличии следующих фактов: нахождение истца или ответчика в составе Вооруженных Сил; переведение данных Вооруженных Сил на военное положение.

Важно только то, чтобы эти два факта были в наличии и возникли в течение последних шести месяцев срока исковой давности. Фактические составы указанного вида именуются в теории права простыми.

Юридический факт — это конкретные жизненные обстоятельства, с которыми нормы права связывают возникновение, изменение или прекращение правоотношений. Признаки юридических фактов: 1 конкретность и индивидуальность.

Юридический факт представляет собой уникальное неповторимое явление действительности, существующее в определенной точке пространства, в определенный момент времени, и, как правило, связанное с конкретными субъектами например, факт регистрации брака ; 2 социальная содержательность.

События и действия, не имеющие значения или связи с социальной действительностью, не имеют и юридического значения например, таковы явления природы — рассвет, таяние снега ; 3 объективированное выражение. Мысли, чувства, желания человека не являются юридическими фактами; 4 прямая или косвенная связь с правом.

Юридические факты, как правило, точно или в общем виде отражены в гипотезах правовых норм; 5 причинная связь с правовыми последствиями. В этом состоит смысл понятия юридического факта.

Юридический факт вызывает, изменяет, прекращает правовые отношения, субъективные права и юридические обязанности. Например, регистрация брака порождает правовые отношения между супругами, их права и обязанности по отношению друг к другу.

По волевому признаку юридические факты делят на события и действия. События — юридические факты, не зависящие от воли человека. К ним относятся действия сил природы, рождение и смерть человека, истечение сроков. События разделяют на абсолютные и относительные. Абсолютные события никак не связаны с поведением людей землетрясение, которым.

Действия — юридические факты, зависящие от воли человека. Юридические факты-действия — наиболее значимый для бытия права вид юридических фактов. Собственно, ради них осуществляется все правовое регулирование. Особой разновидностью действий признаются факты-состояния — длящиеся действия например, состояние в браке, состояние в гражданстве.

Действия, в свою очередь, подразделяются на правомерные и неправомерные. Правомерные действия делят на две группы: юридические акты и юридические поступки. Юридические акты — это правомерные действия дееспособного лица, имеющие цель достигнуть какого-то правового результата договор, завещание, судебное решение.

Все эти признаки должны быть налицо для признания сделки биржевой. Например, один из участников биржевых торгов просит другого участника дать ему взаймы какую-либо небольшую сумму.

Либо два предпринимателя заключают сделку с товаром, который может быть допущен к обращению на бирже. Будут ли такие сделки биржевыми? Представляется, что нет. Смысл выделения этой разновидности сделок заключается в установлении специального порядка подписания и специальной формы их совершения. Биржевые сделки оформляются маклерскими записками, которым при определенных условиях может быть придано значение нотариально удостоверенной формы сделки.

Кроме того, биржи устанавливают собственные правила, включающие наличие специального биржевого органа по рассмотрению споров — биржевого арбитража.

Таким образом, отнесение сделки к биржевой означает подчинение ее особому правовому режиму, для которого необходимо наличие всех названных выше элементов. Выделяют также фидуциарные от лат. Так, поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием так называемых лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.

Например, поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора. Наряду с гражданско-правовыми актами гражданские правоотношения могут порождаться административными актами государственных органов и органов местного самоуправления, предусмотренными законом и иными правовыми актами в качестве основания возникновения гражданских правоотношений.

Такие акты являются по своей природе ненормативными и непосредственно направлены на возникновение гражданских прав и обязанностей у конкретного субъекта — адресата акта [43].

В истории нашего государства при существовании государственной централизованно регулируемой экономики на формирование содержания гражданских правоотношений, опосредовавших экономические процессы, большое влияние оказывали плановые акты по распределению товаров и продукции, по определению объема, характера, количества и содержания услуг и т.

В условиях рыночной экономики в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей выступают качественно иные административные акты. Так, одним из основных средств упорядочения рыночных отношений является лицензирование отдельных видов предпринимательской деятельности.

Выдача государственным органом или органом местного самоуправления какому-либо субъекту права лицензии означает предоставление ему права осуществлять, не выходя за границы лицензии, определенную деятельность например, оказание платных юридических, банковских услуг и т. Другой разновидностью административных актов, порождающих гражданские права и обязанности, являются акты, подобные вынесению органами государственной власти или местного самоуправления решений об изъятии земельных участков, которые не используются в соответствии с их назначением, а также подобные реквизиции имущества, при которой в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества возмездно изымается у собственника по решению государственного органа.

Чрезвычайно важную роль в процессе возникновения, изменения или прекращения гражданских правоотношений играют такие административные акты, как государственная регистрация юридических действий и событий.

Самары признано право собственности П. Самара возложена обязанность перерегистрировать указанный автомобиль. Из материалов дела видно, что П. В заявлении указал, что в году по договору купли-продажи он приобрел автомобиль Хонду, года выпуска, поставил машину на постоянный учет, беспрепятственно пользовался ею до года.

Самары для перерегистрации автомобиля. Ему было отказано, поскольку выявлено, что, идентификационная маркировка кузова подвергалась изменению, экспертным путем был установлен первоначальный номер кузова.

В ходе проведенной проверки в возбуждении уголовного дела в отношении него отказано. Удовлетворяя требования П. По мнению суда, для реализации права собственности заявителя его автомобиль должен быть зарегистрирован в ГИБДД г.

Между тем, суд не учел, что право собственности на транспортное средство возникает из сделок: дарения, купли-продажи и других сделок. Регистрация не является государственной регистрацией в том смысле, которая в силу закона порождает переход права собственности. Регистрационные действия не регулируют отношения по возникновению права собственности, имеют целью упорядочение контроля по пользованию транспортными средствами.

Отказ в регистрации не прекращает права собственности на транспортное средство, приобретенное в установленном порядке. Согласно ст. Таким образом решение суда нельзя признать законным и обоснованным [45].

Особым видом юридических актов являются судебные решения, устанавливающие гражданские права и обязанности. В качестве примера можно привести решения о признании права собственности на самовольное строение при условии, что земельный участок в установленном порядке будет предоставлен застройщику; о принудительном заключении договора на условиях, определенных в судебном решении, и им подобные [46].

Из материалов гражданского дела следует, что заявитель Л. Совместная жизнь с мужем не сложилась, и в году он ушел из семьи. В году их брак по решению суда был расторгнут. С этого момента она бывшего мужа не видела. Удовлетворяя требования заявителя, суд в решении указал, что в силу ст.

С такими выводами суда нельзя согласиться, так как в нарушение требований ст. В судебном заседании заявитель и свидетель Н. Однако судом вышеперечисленные юридически значимые обстоятельства не установлены.

Между тем от наличия или отсутствия тех или иных обстоятельств в силу требований главы 3 ГПК РФ зависит, подсудно ли суду Российской Федерации данное дело о признании иностранного гражданина Б. Суд в решении также указал, что удовлетворение заявления имеет юридическое значение для малолетней дочери Б.

Однако в нарушение требований ст. Суду при этом следовало указать нормы материального права, предусматривающие необходимость установления того или иного юридического факта.

Так, статья Семейного кодекса РФ предусматривает четыре основания для усыновления, при которых не требуется согласие родителей, в том числе:. Таким образом, при разрешении данного дела судом были нарушены нормы материального и процессуального права, что повлекло вынесение незаконного и необоснованного решения [47].

Оценивая судебные решения как самостоятельные юридические факты, следует иметь в виду, что в юридической науке, в первую очередь в гражданско-процессуальной, имеет место позиция, согласно которой судебное решение не может рассматриваться в качестве самостоятельного юридического факта, порождающего гражданские правоотношения [48]. Решением Камышлинского районного суда признан юридический факт владения Камышлинским РайПо строениями на праве собственности.

Поскольку вышеуказанные требования заявлены Камышлинским РайПо их рассмотрение подведомственно Арбитражному суду. Юридические поступки — правомерные действия субъектов, с которыми закон связывает определенные юридические последствия независимо от того, была ли у субъектов цель достижения того или иного правового результата.

Например, к числу таких юридических фактов относятся находка потерянной вещи, обнаружение клада. Эти действия, если даже субъекты не предполагали этого, при определенных условиях порождают у них право собственности на найденную вещь, обнаруженный клад. Несомненно, что к юридическим поступкам относится и создание произведений литературы, науки и искусства.

Авторское право на эти результаты интеллектуальной деятельности возникает в силу самого факта их создания. Автор может даже и не знать о комплексе прав, которые возникают у него, но он становится их обладателем при наличии самого факта создания произведения. В силу отмеченного нельзя отнести к юридическим поступкам создание изобретения, полезной модели и промышленного образца, так как права на изобретение, полезную модель и промышленный образец могут возникнуть при признании указанных технических решений таковыми патентным ведомством и выдаче патентов на изобретение, промышленный образец и свидетельства на полезную модель.

Правовое регулирование не может не отражать того обстоятельства, что в жизнь объекта, в деятельность коллективов и граждан порой вторгаются факторы стихийного характера.

Подобные обстоятельства учитываются, в частности, путем закрепления в законодательстве юридических фактов-событий. Юридические события самостоятельно и в сочетании с другими юридическими фактами вызывают возникновение правоотношений, влекут изменение прав и обязанностей, прекращают правовые отношения.

В правовой литературе юридические события обычно определяются как обстоятельства, наступление которых не зависит от воли и сознания человека. Представляется, что подобное понимание юридических фактов-событий нуждается в некоторых уточнениях. Во-первых, многие события в своем зарождении могут зависеть от воли человека рождение человека, его смерть, пожар и т.

Такого рода фактические обстоятельства предложено называть «относительными событиями» термин О. Красавчикова [50]. Во-вторых, развитие науки и техники увеличивает возможности человека в воздействии на процессы и явления природы. То, что сегодня не зависит от воли и сознания человека ливни, лавины, землетрясения , завтра может стать управляемым или частично управляемым процессом.

Область явлений, не зависящих от воли и сознания человека, остается неизменной, соответственно, сокращается и область «чистых» событий [51]. Юридические факты-события можно классифицировать по различным основаниям: по происхождению — природные стихийные и зависящие в своем происхождении от человека; в зависимости от повторяемости события — уникальные и повторяющиеся периодические ; по протяженности — моментальные происшествия и протяженные во времени процессы ; по количеству участников — персональные, коллективные, массовые; последние — на события с определенным и неопределенным количеством участвующих лиц; по характеру наступивших последствий — на события обратимые и необратимые и др.

События большинством исследователей подразделяются на абсолютные и относительные. Абсолютные события — такие явления, возникновение и развитие которых не связаны с волевой деятельностью субъектов. К их числу относятся стихийные бедствия и другие природные явления.

Относительные события — такие явления, которые возникают по воле субъектов, но развиваются и проистекают независимо от их воли.

Так, смерть убитого есть относительное событие, ибо само событие смерть возникло в результате волевых действий убийцы, но одновременно это событие смерть явилось следствием патологических изменений в организме потерпевшего, уже не зависящих от воли убийцы.

В литературе гражданского права общепризнанным считается, что рождение человека — юридическое событие. Но если воспроизвести приведенное выше определение юридических событий, то получается, что рождение человека либо не обусловлено волевой деятельностью людей, либо «независимо от воли лиц могущего возникнуть правоотношения».

Такое подведение рождения под нерасчлененное понятие событий и в том понимании, которое существует в литературе, является, по меньшей мере, курьезным.

В самом деле, о какой воле будущего новорожденного может идти речь, когда мы говорим, что событие есть явление, возникшее помимо воли лиц, являющихся субъектами могущего возникнуть правоотношениям Рождение лица является относительным юридическим событием следствием , в котором деятельность некоторых субъектов причина будущего правоотношения хотя и существует, но юридически безразлична.

Таким образом, относительные юридические события — это явления, причиною возникновения которых является волевая человеческая деятельность, влияющая на дальнейшее развитие данного явления только до определенного момента, после которого явление выступает и развивается независимо, самостоятельно и на своей заключительном этапе развития может быть учтено правом.

Рассматривая явления, влекущие изменение, прекращение или становление правоотношений, именуемые юридическими событиями, нельзя не отметить, что среди них существует такая группа, которая не может быть отождествлена с относительными событиями.

Если поставить на одну линию такие явления, как наступившую в результате причинения, тяжкого телесного повреждения нетрудоспособность определенного лица, с одной стороны, и землетрясение — с другой, то нельзя не отметить, что существует какой-то определенный момент, который позволяет отличать эта два события.

Указанный момент, или точнее признак, в первом случае характеризуется наличием волевой деятельности, вызвавшей такое состояние, и отсутствие подобной деятельности в причинах, вызвавших второе событие. Последняя группа юридических событий была названа абсолютными юридическими событиями.

Нам кажется, что данный термин удачно отражает природу этих явлений в том отношении, что обсуждаемая группа юридических фактов, как своим возникновением, так и своим дальнейшим ходом развития не обусловлена ни в какой мере деятельностью человека.

К этой группе юридических событий должен быть отнесен такой юридический факт, как естественная смерть лица. Последняя наступает в результате патологических изменений в организме, помимо и вопреки воли каждого человека. В таких случаях говорят о физиологической смерти, которая, с точки зрения танатологии, представляет собой естественное угасание и ослабление жизненных процессов в организме человека.

Естественная смерть есть вполне закономерный процесс, ибо » Жить — значит умирать [52]. К абсолютным юридическим событиям должны быть также отнесены и такие проявления природы, влияющие на общественные отношения, как наводнение и засуха, землетрясение и извержение вулкана и т.

Иными словами, данный вид абсолютных, то есть не обусловленных ни в какой мере волевой деятельностью людей, юридических событий может быть объединен под общей рубрикой и определен как явления, выражающие проявление сил природы независимо от действий и сознания человека.

Абсолютные юридические события в своем составе не исчерпываются только этой группой юридических актов. Говоря о событиях, значимых для права, никогда не следует забывать о таком важном юридическом факте как истечение времени [53].

Близки к относительным событиям такие юридические факты, как сроки. Сроки по происхождению зависят от воли субъектов или воли законодателя, но течение сроков подчинено объективным законам течения времени. Сроки играют самостоятельную, самобытную и многогранную роль в механизме гражданско-правового регулирования общественных отношений.

В одних случаях наступление или истечение срока автоматически порождает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности например, авторское право наследников прекращается из одного факта истечения 50 лет со дня смерти автора , в других — наступление или истечение срока порождает гражданско-правовые последствия в совокупности с определенным поведением субъектов например, просрочка исполнения обязательства может служить основанием возложения ответственности при наличии виновных действий должника или кредитора ; истечение срока приобретательной давности при условии добросовестного, открытого и непрерывного владения субъектом не своим имуществом может породить у него право собственности на это имущество и т.

Функции фактов-сроков в правовом регулировании чрезвычайно многообразны. В литературе упоминается о предупредительном действии сроков, кроме этого, сроки выполняют стимулирующую функцию, служат юридической гарантией защиты прав и исполнения обязанностей, стабилизируют правовое регулирование и т.

Сроки — такие юридические факты, которые могут выступать только как элементы фактического состава. Срок сам по себе, вне связи с ситуацией, иными юридическими фактами, никакого содержания не несет: он значим только как срок чего-либо. Отличительная черта срока — определенность его начального и конечного моментов. Начало течения срока зависит от установленных в законе юридических фактов например, момента, когда лицо узнало или должно было знать о нарушении своего права.

Конец срока определяется истечением некоторого количества единиц времени. Отрезок времени, не имеющий четко фиксированных границ, не является сроком и не может использоваться как юридический факт [55].

Элементом срока является также сознательно избранный масштаб эталон, измеритель времени. Универсальным масштабом времени являются год, квартал, месяц, декада, неделя, день, час. Например, как указывает ст. Однако в практике правового регулирования применяются и другие эталоны времени — срок жизни человека, срок навигации, срок доставки почтового отправления и т.

Как определяется в той же ст. В гражданском законодательстве подробным образом регулируется порядок определения начала и конца срока, порядок совершения действий в последний день срока и т.

Возникновение, изменение или прекращение правоотношений может быть обусловлено одним юридическим фактом или совокупностью юридических фактов, которая именуется юридическим составом.

В юридические составы могут входить в различных комбинациях, как действия, так и события. Так, для возникновения права на страховое возмещение помимо такого юридического факта — события, как землетрясение, разрушившее дом, необходимо наличие другого юридического факта — действия, а именно такого, как договор страхования, заключенный страхователем — собственником дома со страховщиком.

В одних случаях юридические составы порождают правовые последствия при условии возникновения составляющих их юридических фактов в строго определенном порядке и наличия их вместе взятых в нужное время. Например, наследник, указанный в завещании, может стать собственником наследуемого имущества при наличии следующих юридических фактов, разворачивающихся в строгой последовательности: составление завещания наследодателем; открытие наследства; принятие наследства наследником.

В общей теории права такие юридические составы именуются сложными связанными системами юридических фактов. В других случаях юридические составы порождают правовые последствия только при наличии всех вместе взятых необходимых юридических фактов независимо от того, в какой последовательности они возникли.

Так, приостановление срока исковой давности наступает при наличии следующих фактов причем совершенно безразлично, в каком порядке они накапливаются : нахождение истца или ответчика в составе Вооруженных Сил; переведение данных Вооруженных Сил на военное положение. Важно только то, чтобы эти два факта были в наличии и возникли в течение последних шести месяцев срока исковой давности.

Юридические составы указанного вида именуются в общей теории права простыми свободными комплексами юридических фактов. Особую разновидность юридических составов в механизме гражданско-правового регулирования представляют собой те составы, обязательным элементом которых является такой юридический факт, как государственная регистрация действия или события.

Особая роль таких юридических составов заключается в том, что само по себе наличие юридического факта в форме действия или события при отсутствии факта их государственной регистрации не вызывают гражданско-правовых последствий.

Так, сделки с недвижимым имуществом порождают права на такое имущество только при условии их государственной регистрации, а такое событие, как смерть человека, может породить наследственные правоотношения, только будучи зарегистрированным, в качестве акта гражданского состояния [56].

Существование таких юридических составов объективно необходимо, так как государственная регистрация прав, действий, событий, является средством публичного контроля за гражданским оборотом в целях обеспечения наиболее полной охраны важнейших имущественных и личных прав, благ и свобод субъектов. Рассмотрим данную разновидность юридических составов более подробно [57].

Сделки с недвижимым имуществом составляют значительную часть хозяйственного оборота. Особый характер предмета таких сделок требует признания и подтверждения государством прав их участников. Являясь гарантией законности заключения сделок с недвижимым имуществом, эти меры позволяют сделать рынок недвижимости прозрачным и снизить возможности для мошенничества и преступлений.

Поэтому законодательно была закреплена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью, включающая проведение правовой экспертизы документов, необходимых для государственной регистрации и проверки законности сделки. При рассмотрении вопроса о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо выяснить, прежде всего, то, какое значение имеет указанная регистрация с точки зрения частного права.

Такая постановка вопроса совершенно не отрицает актуальности данной проблемы в контексте рассмотрения элементов публичности в частном праве. Действительно, сама процедура регистрации права в государственном органе органе юстиции , с точки зрения анализа взаимоотношений между этим органом и заявителем правообладателем , очевидно, отвечает всем признакам отношения публично-правового.

Здесь же мы хотели бы остановиться на тех частноправовых последствиях, которые такая регистрация с точки зрения действующего закона имеет и которые она, по нашему мнению, должна иметь и с точки зрения действующего предположения. Первая проблема — определение предмета регистрации.

Из теории вопроса известно деление субъективных гражданских прав на вещные и обязательные. Указание на перечень вещных прав, предусмотренный ГК, является важным в силу того обстоятельства, что согласно ст. Далее в той же ст. Таким и образом, вопрос о предмете регистрации, в случае регистрации прав вещных, в сущности, предрешен законодателем как в отношении самого перечня прав, подлежащих регистрации, так и в отношении объема правомочий правообладателей соответствующих вещных прав, поскольку таковой объем для вещного права законом всегда определен.

Принципиально иную ситуацию мы имеем в случае с правами обязательственными. Существо проблемы сводится к дилемме: подлежит ли регистрации само обязательственное право и если да, то как должно определяться содержание регистрируемого права или договор сделка , из которого такое обязательственное право возникло. Таким образом, ответ на этот вопрос требует прояснения существенных отличий между двумя системами регистрации: системой регистрации прав и системой регистрации сделок.

При регистрации прав регистрационная запись призвана иметь правоустанавливающее значение, то есть она должна отвечать принципам публичности и достоверности.

Иными словами, регистрация прав возможна только в отношении прав вещных. При регистрации сделок в частности договоров осуществляется, по сути, регистрация документов. Процедура сводится к проверке законности заключения и правомерности содержания регистрируемой сделки. Такая регистрация имеет правовое значение для возникновения обязательственного права в том смысле, что договор, подлежащий регистрации, считается заключенным только с момента совершения такой регистрации, что имеет своим происхождением усмотрение законодателя.

Безразличной для регистрации в этом случае является и судьба права, возникшего в результате заключения договора, поскольку, например, регистрации прекращения договора не требуется. Таким образом, следует сделать вывод о принципиально отличных правовых последствиях регистрации прав обязательственных в смысле регистрации сделок и регистрации прав вещных.

И если правила ГК о регистрации сделок с недвижимостью нельзя оценить как удачные, то нормы Закона о регистрации, отождествляющие регистрацию права обязательственного с регистрацией обременения, следует признать, скорее всего, следствием плохой теоретической проработки данного вопроса.

Таким образом, мы можем сделать определенные выводы. Во-первых, регистрация прав возможна только в отношении прав вещных, поскольку объем содержание вещного права всегда установлен законом в этом состоит один из главных признаков вещного права наряду с характеристикой его как права абсолютного.

Ограниченные вещные права при этом должны регистрироваться в качестве обременении права собственности. Сама регистрация вещного права должна быть признана имеющей правоустанавливающее значение для существования права. Одним из проявлений этого значения следовало бы признать невозможность оспаривания существования зарегистрированного права иначе как через оспаривание совершенной регистрационной записи.

Очевидно, что основаниями для такого оспаривания могли бы служить только обстоятельства, связанные с регистрацией неполное выяснение обстоятельств возникновения права, процедурные нарушения и т.

Другим проявлением и необходимым следствием правоустанавливающего значения регистрационной записи должна быть признана достаточность ссылки на саму запись в подтверждение существования права без необходимости ссылок на какие-либо иные доказательства договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.

Указанные обстоятельства должны быть проверены в ходе процедуры регистрации, после совершения, которой они уже не должны иметь такого значения для подтверждения существования права. Очевидно также, что при изложенной идеологии регистрации следует принять во внимание и то, что в случае возникновения спора о праве в ходе регистрации в осуществлении регистрации должно быть, безусловно, отказано регистрация приостановлена до разрешения вопроса о праве по существу в судебном порядке.

Конечно, такие требования к регистрации предполагают существенно более высокий уровень регистрационной работы в том числе и профессиональный уровень регистраторов, и уровень их технической оснащенности и т.

С другой стороны, и это наш второй вывод, в отношении прав обязательственных например, в формулировке действующего законодательства «права аренды» регистрация в том же качестве, очевидно, невозможна, поскольку содержание такого права заведомо неизвестно.

В этой ситуации становится непонятным, зачем же нужна сама процедура регистрации, если для существования права в смысле конкретных правомочий одной из сторон договора в отношении конкретного объекта недвижимости по существу своему она не имеет никакого значения.

Уместно, на наш взгляд, говорить либо о регистрации перераспределения объема правомочий собственника, и тогда регистрация должна затрагивать, в техническом смысле, уже имеющуюся регистрационную запись о праве собственности на объект, либо о регистрации сделок, в частности договоров с недвижимостью. При этом регистрацию сделок следует понимать только как регистрацию документов, а не как регистрацию права.

Целесообразность такой регистрации, впрочем, тоже вызывает сомнения, поскольку решение вопроса о том, какие именно сделки с недвижимостью регистрировать почему, например, срок договора аренды имеет значение для решения вопроса о необходимости регистрации , являет собой образец известного волюнтаризма и законодательного усмотрения без каких-либо серьезных обоснований.

Вторая проблема — это различный подход двух названных актов ГК и Закон о регистрации к вопросу об определении содержания понятия «недвижимость». В отличие от ГК в Законе о регистрации представлен более развернутый пообъектный перечень имущества, относимого к недвижимости, процедура регистрации прав, на которое и сделок, с которым регулируется названным законом.

Такой перечень представлен в абз. Структура цитированной дефиниции такова, что первая ее часть является дословным заимствованием из п. В частности, к недвижимости Закон о регистрации, в отличие от ГК, прямо отнес жилые и нежилые помещения. Вместе с тем, как нам представляется, вопрос о правовом статусе жилых и нежилых помещений как объектов недвижимости недвижимых вещей является более сложным и не сводится только к той или иной легальной дефиниции.

Поскольку в отношении недвижимости одно только фактическое владение не является еще достаточным показателем права собственности, а необходимой является регистрация этого права в публичном порядке, то особую значимость приобретает вопрос о пространственных границах объекта права.

Иными словами, представляется, что в самостоятельном гражданском обороте могут участвовать быть предметом такого оборота только такие недвижимые вещи, права на которые оформлены в установленном порядке.

А если права собственности будут оформлены на каждое отдельное помещение в целом здании, то, хотя бы все такие помещения и принадлежали одному лицу, мы имели бы дело уже не с одним, а с несколькими объектами. Таким образом, можно сказать, что государственная регистрация в отношении недвижимости в своем роде является фактором, формирующим, создающим сам объект.

Это вопрос, который можно было бы сформулировать как вопрос о пространственных границах объекта недвижимости. Представляется, что при его решении необходимо исходить из того, что объектом оборота может быть не просто некий объект недвижимости, очерченный геометрически, а такой объект недвижимости, в отношении которого зарегистрировано право собственности.

В связи с этим с необходимостью напрашивается вывод о принципиальной неделимости недвижимой вещи и, следовательно, вывод о том, что не могут быть признаны самостоятельными объектами недвижимости некие части недвижимой вещи нежилые помещения в здании, например до тех пор, пока права на такие «части» не будут зарегистрированы в установленном порядке.

Однако в последнем случае часть перестает быть собой и превращается в нечто целое — самостоятельную вещь — объект недвижимости. Определением Сызранского городского суда Б. Как видно из материалов гражданского дела Б.

Договор купли-продажи нотариально удостоверен, однако он не был зарегистрирован в БТИ. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на квартиру в Сызранском филиале СОРП в связи с тем, что продавцы квартиры умерли. Возвращая Б. Кроме того, следует уточнить исковые требования, определить стоимость квартиры и, если цена иска будет менее 50 рублей, то ей необходимо обратиться с исковым заявлением к мировому судье.

Между тем, судом ошибочно высказано суждение о необходимости установления юридического факта владения и пользования Б. Не состоятелен и довод суда об определении действительной стоимости квартиры для установления подсудности дела, так как иски, не подлежащие оценке, относятся к подсудности федерального суда.

Определение суда отменено. Исковой материал возвращен в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия дела к производству суда [59]. Следует отметить, что в Законе о регистрации закреплена совершенно обратная позиция и в соответствии с нормами п.

Таким образом, следует констатировать, что по смыслу соответствующих норм ГК к числу самостоятельных объектов недвижимого имущества жилые и нежилые помещения как части зданий, строений и сооружений , а тем более части таких помещений, не относятся.

В силу же Закона о регистрации таковые объекты являются недвижимостью, то есть к ним подлежит применению гражданско-правовой режим недвижимости. Данный вывод имеет самое непосредственное значение для рассмотрения вопроса о регистрации договора аренды недвижимости.

В силу п. Согласно п. Таким образом, п. Аренда же жилых и нежилых помещений и их частей , отнесенных Законом о регистрации к недвижимости, целиком подпадает под действие п. Складывается, в известной мере, парадоксальная ситуация, когда договор аренды целого здания, арендованного на срок менее года, не подлежит регистрации, а договор, положим, субаренды отдельного помещения в том же здании, заключенный хотя бы и на срок менее года то есть практически на любой срок подлежит регистрации, без которой он не считается заключенным.

Особо следует подчеркнуть, что за рамками закона остались многие организационные вопросы, так как в нем проявились противоречия между федеральными ведомствами, связанными с недвижимостью, нотариатом зарабатывающим на оформлении сделок и учетной системой [60].

Нет координации регистрации и инвентаризации. Есть мнение, что это одно из проявлений борьбы организаций за регистрационные сборы. По закону, регистрацией прав должны заниматься специальные учреждения юстиции, которые субъекты РФ должны создать на своей территории.

Однако Министерство Юстиции не обладает административной властью над этими учреждениями. В его компетенцию входит организация обучения регистраторов, методическое обеспечение и контрольные функции, так как региональной структуры у Минюста нет.

В результате, создаваемой системе очень сложно быть единой. Данные о правах на недвижимость разобщены и ненадежны. Основные принципы системы единой государственной регистрации, формирование единого объекта недвижимости объединение строений и земли и регистрация всех прав в одном учреждении не выполняются.

Существует сопротивление учетной системы, разделенной по объектам. Учреждения регистрации должны быть приближены к объектам недвижимости. Необходимо, чтобы для регистрации не нужно было далеко ездить. Однако Министерство Юстиции фактически навязывает для каждого субъекта создание только одного учреждения с филиалами в районных центрах и крупных городах.

Существует также некоторая неопределенность в формировании регистрационных округов, которые могут не совпадать с административно-территориальным делением. Существует неопределенность в вопросе о признании ранее существовавших прав. Надо ли проводить регистрацию ранее возникшего права простым перенесением записи из существовавшей системы или при перенесении необходимо проведение правовой экспертизы.

Закон о регистрации не описывает детально доступ к информации реестра. Поэтому существует опасность, что доступ к данным реестра будет ограничиваться чиновниками. Самым незащищенным участником рынка недвижимости сегодня является добросовестный предприниматель. В случае любых проблем, возникающих с объектом, он просто лишается и купленной недвижимости, и выплаченных денег.

Ни закон, ни власть ничего ему не гарантируют. При обсуждении закона попытки упомянуть о гарантиях и гарантийных фондах, после длительных споров, были отвергнуты. В заключение данной главы следует отметить, что познание многообразия жизненных явлений, имеющих правовое значение, требует, как известно, определенной классификации юридических фактов, которая создавала бы возможность в каждом отдельном случае правильного подхода к уяснению юридической природы и места в движении гражданских правоотношений указанных фактов.

Классификация юридических фактов является определенным шагом в познании многообразия явлений, значимых для права. Рассматривая правоотношение как и иные явления в природе и обществе в его движении, мы видим общую картину, в которой частности пока более или менее отступают на задний план, мы больше обращаем внимание на движение, на переходы и связи, чем на то, что именно движется, переходит, находится в связи.

Таким образом, в связи с приведенными соображениями, классификацию юридических фактов можно произвести по следующим признакам: классификация юридических фактов по юридическим последствиям, порождаемым, этими фактами на основе норм гражданского права; классификация юридических фактов по форме их проявления, а для юридических действий и по форме их выражения; классификация юридических фактов по завершенности тех или других явлений, составляющих существо того или другого факта.

Таким образом, нельзя ни умалять значение классификации юридических фактов по «волевому» признаку, упрекая ее в несовершенстве, ни переоценивать ее значение, отрицая как возможность, так и необходимость иных подразделений юридических фактов по другим признакам и основаниям.

Выбор признака классификации определяется теми задачами, целями, которые преследуются при систематизации соответствующих явлений. Вне этих целей и задач познания явлений и использования, добытых наукой результатов в практике классификация сама по себе лишена какого-либо смысла.

Таким образом, исследуя юридические факты всегда необходимо иметь в виду, что факты — это явления, наступившие, или, по крайней мере, длящиеся до настоящего момента.

Хотя сам по себе мотив совершения тех или других юридических действий и не является юридическим фактом, но правильное его установление в значительной степени способствует выяснению реальных взаимоотношений сторон, помогает суду в оценке доказательств, что, в свою очередь, прямо отражается на обоснованности судебного решения [61].

Будучи внутренними импульсами, внутренними пружинами, побуждающими лицо к совершению определенных поступков, мотивы поведения как самые благородные, так и аморальные, поскольку они остались лишь в сознании того или другого лица и не получили своего объективного выражения в действиях последнего, безразличны для норм права.

В связи с приведенными соображениями, классификацию юридических фактов можно произвести по следующим признакам:. Классификация юридических фактов по юридическим последствиям, порождаемым, этими фактами на основе норм гражданского права. Классификация юридических фактов по форме их проявления, а для юридических действий и по форме их выражения.

Классификация юридических фактов по завершенности тех или других явлений, составляющих существо того или другого факта. Содержание сложного правообразующего состава с точки зрения общепринятой теоретической классификации юридических фактов по волевому признаку может включать действия, отсутствие действия, презумпции, фикции, состояния, отсутствие состояния.

События как общее правило не могут входить в этот перечень. Таким образом, в ходе исследования в полном объеме были выполнены поставленные задачи, а именно: изучена история развития представлений о юридических фактах, раскрыто понятие юридического факта, его функции и значение, исследованы понятия и структура события и действия как юридических фактов, а также раскрыты особенности юридических составов юридических фактов.

В качестве предложений и рекомендаций по усовершенствованию законодательства, регламентирующего регулирующие процесс правоприменения юридических фактов можно предложить:. Перейти к основному содержанию. Каталог Юриспруденция Юридические факты в гражданском праве.

В корзину. Страниц без учета приложений :. Формат файла ов :. Контроль качества:. Для достижения поставленной цели выпускной квалификационной работы основными задачами, подлежащими исследованию, были выбраны: изучение истории развития представлений о юридических фактах; раскрытие понятия юридического факта, его функций и значения; исследование понятия и структуры события и действия как юридических фактов; раскрытие особенностей юридических составов юридических фактов.

Эмпирическую базу исследования составляют материалы судебной практики. Список литературы:. Нормативные правовые акты Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от Трудовой кодекс Российской Федерации от Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от Федеральный закон от Апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от Апелляционное определение Самарского областного суда от Апелляционное определение Воронежского областного суда от Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от Апелляционное определение Нижегородского областного суда от Апелляционное определение Курганского областного суда от Апелляционное определение Ростовского областного суда от Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Часть первая от 30 ноября г. Аргунов В. Ангрисано, А. Аргунов, В. Аргунов и др. Бондаренко Э. Динамика трудового правоотношения. Будилов В. Приобретение права собственности по договору в концепции вещного права Германии: к дискуссии о развитии Российского вещного права. Галаганов В. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля г. Исаков В.

Юридические факты в советском праве. Коркунов Н. Красавчиков О. Крашенинников П. Гражданский кодекс Российской Федерации. Общие положения о договоре. Витрянский, Б.

Гонгало, А. Демкина и др.

Зинковский С.Б. Лекция 13. Юридические факты: понятие и виды. Фактический состав.

какая статья за убийство

You May Also Like

About the Author: Admin

Добавить комментарий